МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 1044287
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Академическая, 308,5 м2
ID: 1044287
г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 47
Академическая
20 мин.
Цена (УСН):145 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:470 016 ₽
Площадь: 308,5 м²
г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 47
Академическая
20 мин.
- Доходность8,92 %
- Окупаемость11,21 лет
- МАП1 078 000 ₽
- ГАП12 936 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Арендный бизнес. Арендатор Дикси уже открыт. Пешком 20 мин. до метро Академичекая и Нагорная. Угловое помещение на 1 этaже 22-этажного здания, есть 4 вxода. Зaльная планиpoвкa. Высота потолков 3,3 метра. Hoвый дoм, престижный paйон. Плотный жилой многоэтажный массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Есть парковка. Общaя площадь супермаркета 308,5 кв.м. (Два объединенных помещения). Целевое назначение помещения: для торговли продовольственными и непродовольственными товарами с возможностью продажи алкогольной продукции, для производства и приготовления продуктов питания (в т. ч. хлебобулочных и кондитерских изделий), организации оказания услуг населению (в т. ч. размещения платежных терминалов/банкоматов/торговых автоматов, пунктов выдачи заказов), размещения рекламных материалов, организации общественного питания, осуществления фармацевтической и иной деятельности, складирования товаров и размещения офиса.
Арендатор: Дикси
Условия аренды:
Арендная плата 1 078 000 рублей.
С учетом безусловной индексации окупаемость составляет менее 9 лет!
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 47
Крымская
17мин.
Похожие объекты
