Продажа склада у метро Подольск, 3 016 м2

Предлагается складской блок в производственно-складском торговом комплексе формата Лайт индастриал в Новой Москве.

Преимущества:
Первая линия Варшавского шоссе.
23 км от МКАД, 2 км до ЦКАД, 13 км до Калужского шоссе, 15 км до М-2, 10 км до МЦД-2 "Подольск".
Здание на обособленном участке 5 Га со всеми коммуникациями.
Коммуникации: электричество, водоснабжение, центральное отопление.
Оптоволоконные телекоммуникации.
Спринклерная система пожаротушения.
Здание состоит из 8 блоков с открытой планировкой и типовым ремонтом.
Полы с антипылевым покрытием.
Монолитный железобетонный каркас, сэндвич панель + витражные светопрозрачные конструкции в АБК.
Ворота на нулевой отметке.
Большой паркинг на территории. Удобный подъезд для еврофуры (4х5м).

Технические характеристики:
Общая площадь: 19 711 кв.м. (8 блоков).
Площадь блока: 3 016 кв.м.
Нагрузка на пол: 4 т/кв.м.
Высота потолка (рабочая): производственная зона - 8,2 м/ офисная зона - 6 м.
Ворота: 2 шт, на нулевой отметке.
Шаг колонн: 12х24 м.
Паркинг (м/м): 100 м/м (легковой и грузовой на весь комплекс). 15 м/м на блок.
Электрическая мощность: 250 кВт на блок.
Водоснабжение: более 50 куб.м. в сутки.

Подойдёт:
- под торгово-выставочный комплекс.
- под автосалон с большой демонстрационной зоной, зоной сервиса и складом.
- малым и средним производствам с прямыми продажами (шоурум/магазин).
- крупным сетевым магазинам.
- логистическим компаниям под сортировочный центр с пунктом выдачи.
- спортивным центрам промышленного формата и многим другим.

Высокая стадия готовности, ввод в 3 квартале 2026 года.
Возможность объединение блоков, включая покупку здания целиком.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.