Продажа готового бизнеса в г. Балашиха, 4,2 га

Предлагаем складской комплекс общей площадью 19776.9 кв. м. с арендаторами в Балашихе.

Преимущества:
Объект расположен на крупной транспортной магистрали М7.
Удобные подъездные пути.
Сложившееся промышленное окружение.
Огороженная территория.
Открытая площадка.
Своя газовая котельная.
Все коммуникации центральные. 
Большая площадка для парковки и маневрирования.
Гостевая парковка перед КПП.

Комплекс включает в себя:
1) Теплый склад общей площадью 6 489 кв.м. Утепленный, отапливаемый ангар.
-Высота потолка: 14 метров.
-Антипылевой пол с нагрузкой 8 т/м.
-Шесть доковых ворот на уровне 1,2 метров.

2) Холодный склад площадью 592,7 кв.м.
-Высота потолка: 12 метров.
-Пол бетон.
-Двое ворот.

3) Холодный склад площадью 1 065,9,7 кв.м.
-Высота потолка: 6 метров.
-Пол бетон.
-Двое ворот.

4) Холодный склад площадью 607,6 кв.м.
-Высота потолка: 6 метров.
-Пол бетон.
-Двое ворот.

5) Склад общей площадью 10 985,9 кв.м.
-Утепленный, отапливаемый.
-Высота потолка: 12 метров.
-Антипылевой пол с нагрузкой 8 т/м.
-Шесть доковых ворот на уровне 1,2 метров.
-Ворота в пол.
-Есть встроенный АБК 1 700 кв.м.

6) КПП площадью 35,8 кв.м.

ЗУ общей площадью 4,24 Га. В собственности. ВРИ - склад.
Запас по электричеству 680 кВт, с возможностью увеличения - 2 категории.

Информация об арендаторе
Один арендатор занимает всю площадь.
МАП: 25 000 000 р.
Доходность: 14,29 %.
Окупаемость: 7 лет.

Есть РНС на строительство еще одного здания площадью 4 600 кв.м.