МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 1003463
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в г. Щёлково, 3 270 м2
ID: 1003463
Московская обл, г Щёлково, деревня Аксёново
Цена :120 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:36 697 ₽
Площадь: 3 270 м²
Московская обл, г Щёлково, деревня Аксёново
- Доходность16,35 %
- Окупаемость6,1 лет
- МАП1 635 000 ₽
- ГАП19 620 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Предлагается склад с арендаторами общей площадью 3 270 кв. м. в г.о. Щелково, пгт. Фряново.
Преимущества:
60 км от MKАД пo Ярoслaвcкому направлeнию.
Удобный выезд на Фряновское, Яроcлaвскoe, Гopькoвcкое, Щeлкoвскoe шоссе, ЦКАД.
3 одноэтажных ангара.
Водоснабжение, канализация, подана заявка на ГАЗ.
Бытовые коммуникации (место для хранения инструментов, кухня, мокрые точки).
Пожарная сигнализация, система вентиляции, интернет.
Видеонаблюдение,
КПП.
Парковка на территории.
В пешей доступности остановки общественного транспорта.
Технические характеристики:
Производственно-складская зона (общая площадь): 3270 м2.
1 ангар: 350 м2, высота потолков 3 м.
2 ангар: 1460 м2.
3 ангар: 1460 м2, высота потолков 7-9 м (в коньке).
Электрическая мощность: 150 кВт (с возможностью увеличения до 600 кВт).
Идеально для запуска завода/цеха (металлообработка, пищевое производство, сборка техники), также под складской комплекс (логистика, хранение товаров).
Инвестиционная привлекательность:
Сданы 3 склада.
Ориентировочный МАП: 1 635 000 р.
Ориентировочный ГАП: 19 620 000 р.
Доходность: 12,26 %
Окупаемость: 8, 2 года.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Щёлково, деревня Аксёново
Похожие объекты
